中华会计网校2020进度-中华会计网校更新进度

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简略信息一览：

• 1、强制升为一般纳税人后以前的收入升吗
• 2、跨年度租房如何申报专项扣除

强制升为一般纳税人后以前的收入升吗

强制升为一般纳税人后以前的收入升吗强制升为一般纳税人之后，之前的营业额要补税吗_芝士回答应该是后者，即按照一般纳税人交税。但是不是简单的按照一般纳税人交税，而是惩罚性的，不允许抵扣进项税额，即销项税额为17%，同时进项不能抵扣。

以前的按3%交税。转为一般纳税人后，按增值额的17%或13%交税，不再按销售收入全额的3%交税。转为增值税一般纳税人的好处是：企业的对外形象提升，如果你的增值率（增值额/销售收入）小于165%的话，转为一般纳税人后税负降低。

而且年收入在500万以上的国家税务局会强制升为一般纳税人，（这个年收入是指年累计12个月收入在500万以上，不是指从一月一日至十二月三十一日一个自然年份算的。

升级成一般纳税人之前未开完***就是看纳税义务发生的时间。如果增值税纳税义务发生在升级成一般纳税人之前，而且已经按照未开票收入进行了申报，在升级以后这部分收入依然可以按照简易计税开票。

跨年度租房如何申报专项扣除

打开“个人所得税”APP，注册并登录，选择“首页”—“专项附加扣除填报”。选择相应的扣除年度之后选择“住房租金”。确认材料完备后，点击“准备完毕，进入填报”。

打开“个人所得税”APP，注册并登录，选择“首页”—“专项附加扣除填报”。 选择相应的扣除年度之后选择“住房租金”。 确认材料完备后，点击“准备完毕，进入填报”。 “电子邮箱”和“联系地址”为选填，可直接点击“下一步”。

跨年租房个人所得税要并入所取得收入年度自行申报个人所得收入扣除。《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》第一条第二款规定：对于纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的，全部视为实际取得所得年度的所得。

打开“个人所得税”APP，注册并登录，选择“首页”—“专项附加扣除填报”。 选择相应的扣除年度之后选择“住房租金”。 确认材料完备后，点击“准备完毕，进入填报”。 “电子邮箱”和“联系地址”为选填，可直接点击“下一步”。

需要。如果您在本年度月收入超过5000元，在地方税务局办理了个人所得税汇算清缴手续后，办理租房抵扣的话，需要提供房屋租赁合同原件和房东的身份证明，同时需要确保合同和付款情况符合税务局的要求，并按照所得税法规定申报减除。

小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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