环球网校土地登记代理-土地登记代理人课程***

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简略信息一览：

• 1、中级经济师培训网校哪家好
• 2、土地登记的主要内容-土地登记的程序
• 3、土地登记代理的程序
• 4、土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系

中级经济师培训网校哪家好

优路教育：该机构财经类的课程有初/中级经济师、初/中级会计师、银行从业资格、证券从业资格、基金从业资格、人力资源管理师、薪税师等。优路教育***用线下面授和线上网络相结合的模式，实行标准化教学服务管理。

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土地登记的主要内容-土地登记的程序

土地登记依照下列程序进行：土地登记申请；地籍调查；权属审核；注册登记；颁发或者更换土地证书。初始土地登记，由县级以上地方人民***发布通告。

法律分析：土地登记办法主要内容包括：向国土资源所提出书面申请；国土资源所进行土地登记资料初审、县国土资源局审核；审核无异议发布公告，公告7日后统一报请县人民***审批；填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录；材料归档、颁发证书。

一）根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿； （二）根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡； （三）根据土地登记簿的相关内容，以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的，应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

具体包括：土地所有者、使用者及他项权利者，土地权属性质，土地权属来源，土地使用期限，土地面积，土地坐落及四至，土地用途，土地等级、地价，建筑占地面积，建筑容积率，建筑密度，建筑物类型等。

土地登记代理的程序

主动争取。即由土地登记代理人走出门主动争取为他人提供代理服务。随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育，主动争取将是土地登记代理业务来源的主要途径。这也要求土地登记代理人应有主动争取土地登记代理业务的市场开拓意识，不断提供服务质量，努力提升服务水平，以赢得更多的土地登记代理业务。

办理流程土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。土地登记申请（1）有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

土地登记代理的程序是：（1）接受委托；（2）签订土地登记代理委托书、代理合同；（3）收集查询土地登记相关信息与资料；（4）开展具体业务；（5）提交成果。

土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系

土地登记代理人这个职业其实是非常累的，因为毕竟是和土地打交道的，所以说一直都是和农民在一起的，每天都可能一直在田地里活动，真是非常的累，而且待遇也不高，这种职业基本上都是那种年龄比较大的人做的，年轻的人根本就不会选择去做那个工作，因为毕竟非常累，而且待遇也非常的低。

该代理作用如下：土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由委托人直接承担相应的法律责任的经营活动。

土地登记代理人是指取得土地登记代理人职业资格的人，是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了土地登记代理人的职业资格许可和认定。

取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。人事部，国土资源部共同负责全国土地登记代理人职业资格制度的实施工作。土地登记代理人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行一次。考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。

土地登记代理人是指取得土地登记代理人职业资格的人，是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。

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