中华会计网校租赁-中华会计网校答疑版

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简略信息一览：

• 1、离任审计”那点事儿,为什么审,审什么,怎么审
• 2、我想考注册会计师
• 3、建筑工程内部帐怎么做?
• 4、武警部队对外出租房产是否免征房产税

离任审计”那点事儿,为什么审,审什么,怎么审

实际是被审计单位在一定期限内通过会计资料载体所反映出来的经济活动。

任期离任审计的内容主要包括审查离任者在职期间是否存在因重大决策使集体财产造成严重损失的情况、审查离任者在职期间是否存在***行贿等违法行为、审查离任者在职期间是否违反廉政建设的有关规定以及审查离任者在职期间是否存在违反财务收支规定的其他行为。

审查的内容：对当事人在职期间的职权合规性进行审计，对当事人在职期间经济效益进行评估审计。

离职审计顾名思义就是对离职人员的工作质量的检查，看有无违法违规、工作是否准确、完成的质量如何，工作的结果怎样，最后要对其工作质量出具结论。离任审计方法是指审计人员为取得充分有效的审计证据，据以证实被审事项的性质和发表审计意见而***取的各种手段。

破产离任审计主要审查和确认企业破产的原因；确定对企业破产应当承担责任的主要责任人；监督破产企业的财产物资，包括破产清算时资产、负债项目的确认，资产价值的评估，破产资财的变卖和分配。

我想考注册会计师

1、同学你好，很高兴为您解报考策略会计、审计、财管：最好不要同一年报考注册会计师新制度考试中，专业阶段比较有难度的就是会计、审计和财管三个科目，其中会计和审计以难度著称，财管以计算量著称。

2、据统计，2021年注册会计师考试报名人数为149万余人，注册会计师考试报名要求低、含金量高，很多从事财会工作和准备从事财会工作的小伙伴都会选择报考注册会计师考试。

3、关于更多的注册会计师的相关问题可以咨询一下箐鹏教育。河南箐鹏教育是2020年（正式）成立的互联网职业教育培训品牌，国内职业教育领域创新型品牌之一；河南箐鹏教育专注于职业考试的线上教育。

4、考注册会计师需要具有高等专科以上学校毕业学历，或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称。同时符合下列条件的中国公民，可以申请参加梁猜芹注册会计师全国统一考试综合阶段考试：有原则，具有良好的职业道德品质。有国家教育部门承认的高中毕业及以上的学历，或获得相关技术职称的。

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建筑工程内部帐怎么做?

1、建筑工程项目会计做账的步骤为收集项目资料、设立账本记、对账、报表和存档。收集项目资料 在开始做账之前，需要收集项目相关的所有资料，包括合同、***、收据、银行对账单等。设立账本 为每个项目设立一个独立的账本，用于记录项目的收入、支出和结余情况。根据项目合同和***等资料，记录项目的收入情况。

2、建造成本包括直接成本和间接成本。直接成本项目包括：1）人工费、2）材料费、3）机械使用费、4）其他直接费。直接费发生时直接计入“工程施工—合同成本”明细科目；间接费发生时计入“工程施工—间接费”，期末分配转入“工程施工—合同成本”。

3、建筑公司财务做账流程如下：新账的建立。一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是***用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。

武警部队对外出租房产是否免征房产税

武警部队的工厂，专门为武警部队生产武器、***、军训器材、部队装备（指人装备、军械具、马装具）的房产免税。少年犯管教所的房产免税；劳改工厂、农场和监狱作为管教或生活用的房产免税。国家机关、人民团体、军队和事业单位的职工家属宿舍用房暂免征收房产税。专供疗养的疗养院自用房产免征房产税。

非营利性科研机构自用的房产，免征房产税。1军需工厂的房产，凡生产军品的免征房产税；生产民品的按规定征收房产税；既生产军品又生产民品的，可按各占比例划分征免房产税。

房产税的税收优惠国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

其计算公式为：年应纳税额＝房产原值（1－30％）2％；第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入适用税率（12％）。房产税哪些情况下可以免缴1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。

国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。

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